Área à Venda – Setor Sudoeste – Rua C51 e Av. C7 – 2.682 m² – Oportunidade Exclusiva- Próximo a Faculdade Cambury

Área à venda no Setor Sudoeste, localizado diretamente na Rua C51 com Avenida c7, uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de Goiânia. Trata-se de um terreno amplo, com 2.682m², ideal para quem busca um endereço estratégico para uso comercial, residencial ou desenvolvimento misto.

O valor está abaixo do mercado: apenas R$ 835/m², configurando uma verdadeira oportunidade de investimento.

Diferenciais do lote

• Área total: 2682 m²
• Localização privilegiada na Rua C51 com Avenida C7
• Topografia favorável para construção
• Frente comercial forte e fluxo contínuo de moradores e usuários da região
• Ideal para projetos residenciais e comerciais
• Possibilidade de adquirir até quatro lotes adjacentes, somando grande área para empreendimentos maiores

Infraestrutura e conveniências ao redor

A região é extremamente completa, atendendo tanto ao público residencial quanto comercial. Nas imediações você encontrará:

• Rio Sudoeste, referência natural da região
• Escolas de Beach Tennis e arenas de esportes de areia
• Campos de futebol e treinamentos esportivos
• Escolas e colégios tradicionais
• Faculdade Cambury
• Hospital e clínicas próximas, ampliando o potencial para empreendimentos na área da saúde
• Vasto comércio local: supermercados, padarias, farmácias, conveniências, restaurantes e serviços em geral
• Acesso facilitado pelas Avenidas: C-7, C-8, C-10, T-9 e T-63, conectando rapidamente ao Bueno, Nova Suíça, Serrinha e Jardim América

Potenciais comerciais e residenciais

• Construção de prédios comerciais ou corporativos
• Clínicas médicas, odontológicas, psicológicas ou multiprofissionais
• Academias, estúdios de treino, escolas esportivas ou centros de reabilitação
• Residencial vertical ou horizontal, studios, kitnets ou edifícios de alto padrão
• Sede empresarial com estacionamento próprio
• Mix de lojas + apartamentos (uso misto), aproveitando a grande visibilidade da Rua C51